به نقل از «قدس آنلاین»

تحویل ۱۱۰قطعه زمین در طرح فرزندآوری گچساران

تاریخ انتشار: ۱۰ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۱۱۲۸۱۲

به گزارش قدس آنلاین، سید عبدالصائب عزیزی در جلسه شورای مسکن و ستاد بازآفرینی گچساران اظهار کرد: روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در گچساران خوب خوب است.

 وی بیان کرد: ادارات و بانک‌ها برای شتاب هرچه بیشتر این پروژه عظیم با راه و شهرسازی همکاری‌های لازم را هرچه بیشتر انجام دهند.

 معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد تصریح کرد: در این جلسه مشکلات مطرح و راهکارهای و دستورات لازم برای برطرف شدن آنها از سوی فرماندار گچساران صادر شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 عزیزی عنوان کرد: در گچساران در حال حاضر یکهزار و ۱۶۶ واحد در دست اقدام است و به زودی نیز ۱۱۰۰ واحد دیگر نیز تعیین تکلیف و آغاز می‌شود.

 وی گفت: از این میزان ۸۹۶ واحد در سایت سردار سلیمانی و ۱۶۰ واحد دیگر در سایت جهاد کشاورزی گچساران به زودی آغاز خواهند شد.

 معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی کهگیلویه و بویر احمد خاطرنشان کرد:بخشی از مشکلات موجود در حوزه زیربنایی اجرای نهضت ملی در گچساران برطرف گردید، ولی برای شتاب هرچه بیشتر این پروژه عظیم نیاز به همکاری بیشتر ادارات برای برطرف شدن مشکلات و موانع پیش رو وجود دارد.

عزیزی با اشاره به اینکه قول‌های مساعدی از سوی دستگاه‌های خدمات رسان و زیر ربط برای برطرف شدن مشکلات پیش رو در این شهرستان داده شده بیان کرد: در بخش تحصیلات بانکی، اعتبارسنجی نیز مشکلاتی وجود دارد که جلساتی با حضور استاندار و مدیران بانکی در مرکز استان برگزار شد و در آنجا نیز قول‌های لازم همکاری از سوی بانک‌ها داده شده است.

 وی افزود: نهضت ملی مسکن در کهگیلویه و بویراحمد و به خصوص گچساران از پیشرفت فیزیکی خوبی نسبت به سایر استان‌ها کشور برخوردار است.

 معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد اظهار کرد: امید می‌رود در صورت همکاری لازم و برطرف شدن موانع پیش رو نهضت ملی مسکن در گچساران تا دو سال آینده تکمبل و به متقاضیان تحویل داده شود.

 عزیزی با اشاره به پروژه پارک محله سادات گچساران ادامه داد: این پروژه از تبصره ماده ۱۸ تامین اعتبار می‌شد که در سال جاری این بودجه بسته شده و پرداخت نمی‌گردد و اجرای پروژه پارک محله سادات گچساران به شهرداری دوگنبدان انتقال پیدا کرده است.

 وی اضافه کرد: قرار است تسهیلات نهضت ملی از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد تبدیل شود و بازپرداخت این وام نیز به صورت پلکانی است. معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد تصریح کرد: بانک‌ها در سطح استان مانند سایر استان‌های کشور برای این پروژه عظیم فعال نیستند و طبق جلسات برگزار شده استاندار با آنها در یک الی دو هفته اخیر پای کار آمده و تلاش می‌کنند که جا دارد از بانک‌ها تقدیر و تشکر کرد.

 عزیزی بیان کرد: امید می‌رود این روند بهتر شده و پروژه‌های مسکن ملی نیز سرعت بیشتری به خود گیرند.

معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد خاطرنشان کرد: در هر شهرستان‌ سکونتگاه‌های رسمی و غیر رسمی وجود دارد.

 عزیزی با اشاره به اینکه سکونتگاه‌های غیر رسمی محلاتی است که اطراف شهرها می‌باشد بیان کرد: مهاجرت به این گونه سکونتگاه‌ها زیاد بوده و مردم در آنجاسکونت کرده و ما نیز جهت رفاه حال ساکنین آنها پروژه هایی تعریف کرده‌ایم.

وی گفت: در گچساران حدود ۸۷ هکتار سکو نتگاه‌های غیر رسمی وجود دارد.

معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد تصریح کرد: گچساران در بحث جوانی جمعیت پیشرو شده است و به زودی در هفته آینده ۱۱۰ قطعه زمین را در این خصوص تحویل متقاضیان خواهیم داد.

عزیزی اضافه کرد: مجوز ۱۴۰ تن قیر برای مسکن‌های مهر گرفته شده و به شهرداری دو گنبدال ابلاغ گردیده است.

منبع: خبرگزاری فارس

منبع: قدس آنلاین

کلیدواژه: کهگیلویه و بویراحمد فرزندآوری گچساران زمین برطرف شدن نهضت ملی بانک ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۱۱۲۸۱۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

رفع چاله‌های بزرگ مسکن مهر در دولت سیزدهم

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اشاره به وجود چاله‌های بزرگ در برخی پروژه‌های مسکن مهر، گفت: از محل منابع صندوق ملی مسکن تاکنون ۹۷۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل این طرح تخصیص یافته است. - اخبار اقتصادی -

محمدرضا مهدیار اسماعیلی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در خصوص روند ایجاد صندوق ملی مسکن، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن بر اساس تصویب قانون جهش تولید مسکن شکل گرفت و ماده 3 این قانون تصریح می‌کند برای تجمیع و تخصیص بهینه منابع بخش صندوق صندوق تاسیس می‌شود.

وی با بیان این‌که به این ترتیب صندوق مذکور در نظام اداری کشور پا به عرضه وجود گذاشت، ادامه داد: از ابتدای آبان‌ماه 1401 پس از تاسیس اساسنامه، صندوق را در نهضت ملی مسکن تاثیرگذار دیدیدم. قبل از آن هم در قالب حساب ملی مسکن عملیات شکل گرفت و پشتیبانی‌ها و حمایت صندوق ملی مسکن با هدف کمک و تسریع فرآیندهای نهضت ملی مسکن به ثمر نشست.

وی با یادآوری این‌که ابتدا اعدادی که به صندوق وارد می‌شد با دستور وزیر راه و شهرسازی و ذی‌حساب مسئول مالی صندوق برای پروژه‌ها تخصیص می‌یافت، افزود: پس از شکل‌ گرفتن ارکان صندوق، وظایف از حالت بالقوه در اساسنامه ظهور کرده و بالفعل شد. امروز وظیفه صندوق به‌عنوان نهاد تامین مالی عملیات نهضت ملی مسکن در چند بخش مختلف از جمله دهک‌های کم‌درآمد یک تا 4، خدمات عمومی و احداث ابنیه و سرانه‌های عمومی، انتقال زیرساخت به شهرهای جدید و  رفع موانع که از سازوکارهای قبلی تامین مالی بخش مسکن مقرر نبود، شکل گرفته و در حال انجام است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با بیان این‌که بزرگ‌ترین مشکل مسکن مهر یعنی عدم توجه به سرانه‌های آموزشی، درمانی، رفاهی و... را در نهضت ملی مسکن برطرف کرده‌ایم، اضافه کرد: در این راستا ارقام قابل توجهی را برای ساخت مسجد، مدرسه، درمانگاه، فضای سبز و .. تخصیص می‌دهیم. در طرح مسکن مهر،  ساختمان‌ها ساخته شده اما هیچ سرانه‌ای ندارد، اما این مسئله مهم در نهضت ملی مسکن انجام می‌شود. حتی برای موارد ضروری مانند نانوایی و خواروبار فروشی ضرورت‌ها و الزامات را در پروژه‌های نهضت ملی مسکن در نظر گرفته‌ام.

اسماعیلی با یادآوری این‌که  تمام عملیات تامین مالی نهضت ملی مسکن بر عهده صندوق ملی مسکن است، گفت: پروژه‌هایی که در اطراف بافت فرسوده سخت می‌شود، مشکل برق،‌آب، زیرساخت و ... را ندارند. زمانیکه مکان جدیدی را شناسایی می‌کنیم انتقال آب، برق و زیرساخت‌ها هزینه‌های سنگینی را در بر دارد. وزارت نیرو با اجرا ماموریت‌ها با مشکلاتی در مسکن مهر مواجه بود. این مسئله الان تا حد زیادی برطرف و برای ان چاره‌جویی شده است. بر این اساس یک سوم هزینه‌های مربوط به زیرساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن را بر عهده گرفته و این الگو را پیش می‌بریم.

وی با اشاره به تکمیل واحدهای مسکن مهر، گفت:‌آورده متقاضی در این پروژه‌ها تکمیل شده و اقساط را پرداخت می‌کند. وام این پروژه‌ها به‌طور کامل پرداخت و در پروژه صرف شده است. اما با این پروژه به اتمام نرسیده است. برای رفع این مشکل، عملیات تامین مالی از مسیر صندوق ملی مسکن این امکان را برای شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن فراهم کرد تا بتوانیم این مسائل را برطرف کنیم. در یک نمونه مسئله آسانسور پروژه‌های مسکن مهر بود.

وی توضیح داد: 3700 پروژه مسکن مهر داریم که آسانسور آنها به اختلال خورده و عملاً از محل آورده متقاضیان تامین منابع مالی امکان‌پذیر نبود.

وی در پاسخ به این پرسش که 3700 پروژه شامل چه تعداد واحد مسکن مهر است، گفت: پروژه‌ها از 8 واحدی تا 60 واحد هستند، به‌طور متوسط حدود 60 هزار واحد می شود. به‌عنوان مثال پروژه‌های مسکن مهر فاز 11 پردیس مشکل آسانسور دارند، در برخی شهرهای پروژه‌های بلوک‌های بالای 4 طبقه مشکل آسانسور دارند.

اسماعیلی در پاسخ به این پرسش که کل اعتبار هزینه شده برای مساکن مهر نیمه‌تمام چه میزانی بوده است، اظهار کرد: برای مسکن مهر استان‌ها 3700 میلیارد تومان تزریق منابع مالی صورت گرفته است. 4000 میلیارد تومان نیز برای شهرهای جدید تخصیص یافته است. اگر تکمیل آسانسورها که حدود 2000 میلیارد تومان پیش‌بینی می‌کنیم، در مجموع تاکنون حدود 9700 میلیارد تومان از محل منابع صندوق برای تکمیل مسکن مهر هزینه شده است.

وی یادآور شد: در مجموع 127 هزار واحد مسکن مهر رفع مشکل و با اندک هزینه تکمیل شده‌اند. برخی پروژه‌ها روی پیشرفت 70 درصد و برخی واحدها روی پیشرفت 50 درصد باقیمانده‌اند که طبیعتاً منابع مالی بیشتری می‌خواهد.

وی بیان کرد:‌بخش آخر مسکن مهر که آنرا هسته سخت می‌بینیم آن دسته از پروژه‌هایی است که مشکل حقوقـی دارند و خارج از وزارت راه و شهرسازی است. مثلاً هیئت مدیره تشکیل، اما پروژه رها شده است. نه هیئت مدیره قبلی عزل شده و نه کسی آمده پروژه‌ را تکمیل کند و پیشرفت فیزیکی واحدها خیلی پایین است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن اضافه کرد: این پروژه‌ها خیلی از ما هزینه و انرژی خواهد برد. برای رفع این مشکل راهکار پیدا کنیم. وقتی ساخت هر متر مسکن 300 هزار تومان بوده، متقاضی 300 هزار تومان یعنی به اندازه 10 متر پرداخت کرده است. الان که ارزش هر متر 12 میلیون تومان است باید اندازه 100 میلیون تومان کار جلو رفته باشد، اما کاری پیش نرفته است. برای این پروژه‌ها باید عدد قابل توجهی را به‌صورت بلاعوض هزینه کنیم.

مشکلات بزرگ برخی پروژه‌های مسکن مهر

اسماعیلی تاکید کرد:‌کسی نیست این پروژه‌ها را بسازد. یا باید زمین برگردد یا این‌که در قالب نهضت ملی مسکن پروژه جدید تعریف شود. منابع این پروژه یا اتلاف شده یا خرج کار دیگری شده است که باید دستگاه قضایی آنرا احقاق حق کند و به‌موازات صندوق ملی مسکن کمک کند.

وی با بیان این‌که 240 هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام داشتیم که حدود 120 هزار واحد آن تحویل شده است، تصریح کرد: حدود 120 هزار واحد دیگر باقیمانده است، فکرمی‌کنم بتوانیم نیمی از واحدها را بدون افتادن در چاله‌های بزرگ رفع کنیم و به حدود 50 هزار واحد برسانیم. احتمالاً مشکل واحدهای باقیمانده بسیار بزرگ باشد و باید راهکارهای مورد به مورد داشته باشیم و نمی‌توانیم یک نسخه واحد برای آنها داشته باشیم.

وی بیان کرد:‌ به‌نظرم اگر واحدهای دارای مشکلات بسیار بزرگ را فاکتور بگیریم، در سال جاری بتوانیم مسکن مهر را تمام کنیم.

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن در ادامه با اشاره به این‌که بخشی از منابع مورد نیاز تکمیل پروژه‌های مسکن مهر از محل فروش برخی منابع سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده است، اظهار کرد:‌ صندوق ملی مسکن برای تسریع در عملیات اجرایی منابع مالی را زودتر به پروژه‌ها تزریق می‌کند تا در ادامه سازمان و دستگاه‌های دولتی از جمله ملی زمین و مسکن به تعهدات خود عمل کند.

اسماعیلی درباره شهرهای جدید گفت: در شهرهای جدید، به‌دلیل نوع توپولوژی و توسعه که هنوز بسیاری از زمین‌های آن به قیمت نرسیده در شورای عالی مسکن مطرح و جمع‌بندی شد اگر این زمین‌ها برای گردش منابع به‌فروش  برسد، احتمالاً با اتلاف منابع دولت مواجه می‌شویم و به ثمن بخس به فروش می‌رسد. جمع‌بندی این شده که بخشی از زمین‌ها با استعداد که می‌توانیم آنها را در آینده با قیمت بالاتر و با حفظ منافع دولت، به فروش برسانیم به صندوق ملی مسکن واگذار شود. صندوق نیز به ازای این زمین تامین منابع کرده و بعدا زمین‌ها را به فروش خواهد رساند.

انتهای پیام/